2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+35.9%
東大阪市
63.8万円/㎡
前年比+57.2%
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エスリード小阪ミッドゲート
大阪府東大阪市小阪二丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩5分
2022年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
4,585万円
64.6万円/㎡
3,687
4,286
4,884
5,483
AI査定結果
推定相場価格
4,585万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,286万円〜4,884万円
60.3万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード小阪ミッドゲート
4,480万円（63.1万円/㎡）/ 5階 / 71.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,480万円 | 63.1万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/06 | 4,680万円 | 65.9万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 3,730万円 | 65.9万円 | 7階 | 56.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/28 | 3,880万円 | 68.5万円 | 7階 | 56.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 4,490万円 | 63.2万円 | 7階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 3,780万円 | 70.1万円 | 6階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,880万円 | 71.9万円 | 6階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | エスリード小阪ミッドゲート 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 4,480万円 | 63.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/25 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅8分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/25 | ブランニード河内小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 4,080万円 | 65.7万円 | 62.06㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/22 | ローレルコート小阪二丁目 東大阪市小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/28 | エスリード小阪プライムプレイス 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 3,798万円 | 66.1万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/12 | ドルチェヴィータ荒本駅前 東大阪市横枕西 | 荒本駅1分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/06 | カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅2分 | 5,500万円 | 72.0万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | アービング荒本駅前通り 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 3,280万円 | 58.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.9%上昇、東大阪市では57.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は東大阪市の平均と比較して1.1%割安です。
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